Opzichter Dagelijks Onderhoud

Onze opdrachtgever zoekt per direct een ervaren Opzichter Dagelijks Onderhoud voor 32 tot 36 uur per week. Het betreft een detacheringsopdracht voor in eerste instantie zes maanden, met optie tot verlengen. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het bewaken van de technische kwaliteit van woningen en het dagelijks onderhoud op woning- en complexniveau. Je combineert technische kennis met een klantgerichte en verbindende aanpak en zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden volgens afspraak, binnen budget en met de gewenste kwaliteit worden uitgevoerd.Wat je kunt verwachtenAls Opzichter Dagelijks Onderhoud houd je toezicht op de uitvoering van reparatieverzoeken, mutatieonderhoud, contractonderhoud en specialistische onderhoudswerkzaamheden. Je voert inspecties uit, bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn en zorgt voor heldere afspraken met huurders, vaklieden, aannemers en andere ketenpartners. Daarbij houd je overzicht over planning, kwaliteit, kosten en voortgang en signaleer je tijdig afwijkingen of knelpunten.

• Uitvoeren van inspecties en vaststellen welke onderhouds- en herstelwerkzaamheden nodig zijn, inclusief het bepalen van eventuele kosten voor vertrekkende huurders.
• Informeren en adviseren van huurders over geplande onderhoudswerkzaamheden, herstelwerkzaamheden, procedures, planning en woningaanpassingen.
• Aanvragen en beoordelen van offertes en verstrekken van opdrachten voor specifieke onderhoudswerkzaamheden, binnen de geldende kaders en afspraken.
• Toezicht houden op de uitvoering door vaklieden, aannemers en ketenpartners en bewaken van kwaliteit, planning, budget en naleving van gemaakte afspraken.
• Vastleggen en rapporteren van relevante informatie over de technische staat van woningen en bijdragen aan verbeteringen op het gebied van technisch beheer en leefbaarheid.

Wat we je biedenOnze opdrachtgever biedt een afwisselende opdracht binnen het dagelijks onderhoud van een omvangrijke woningvoorraad. Je krijgt de mogelijkheid om jouw technische expertise en ervaring in te zetten in een rol waarin klantgerichtheid, samenwerking en resultaat centraal staan. Het betreft een detacheringsopdracht voor 32 tot 36 uur per week, waarbij de start per direct is en de eerste opdrachtduur zes maanden bedraagt met optie tot verlengen.

• Een detacheringsopdracht voor 32 tot 36 uur per week van zes maanden, met optie tot verlengen.
• Een salaris tot € 5.042 (Schaal H van cao woondiensten).
  
  
• Een inhoudelijk veelzijdige rol binnen het dagelijks technisch beheer van woningen.
• Een functie waarin je veel schakelt met huurders, collega's, aannemers en andere ketenpartners.
• Een werkomgeving waarin jouw technische kennis, zelfstandigheid en verbindende kwaliteiten direct van waarde zijn.

Over onze partnerOnze opdrachtgever is een maatschappelijke woningcorporatie die zich al ruim 120 jaar inzet voor sterke buurten en betaalbare woningen. Met circa 500 medewerkers, waarvan 8 programmeurs PO, werkt de organisatie dagelijks aan buurten waarin mensen prettig kunnen wonen en zich kunnen ontwikkelen. De organisatie beheert een omvangrijke woningvoorraad in de metropoolregio Amsterdam en investeert de komende jaren volop in onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw. Daarbij ligt de focus niet alleen op de woningen zelf, maar ook op het creëren van toekomstbestendige en leefbare buurten. Samenwerking is daarbij essentieel. Onze opdrachtgever werkt nauw samen met bewoners, gemeenten en maatschappelijke partners om grote maatschappelijke uitdagingen aan te pakken en de kwaliteit van de woningvoorraad continu te verbeteren.Zo solliciteer jeBen je geïnteresseerd in deze vacature? Leuk, we komen graag in contact met je. Neem contact op met Marvin Tjoe-A-On van GrijsGroen via 06 18588298, via marvin@grijsgroen.nl of via deze website en wellicht ben jij binnenkort onderdeel van ons team!Wat we van je vragenJe bent een ervaren opzichter met een goede bouwkundige en/of technische basis en hebt ervaring binnen dagelijks onderhoud van vastgoed. Je bent digitaal vaardig, communicatief sterk en weet technische vraagstukken te vertalen naar praktische en duurzame oplossingen. Daarnaast ben je klant- en bewonersgericht, neem je eigenaarschap en weet je verschillende belangen zorgvuldig af te wegen.

• MBO- of HBO werk- en denkniveau en aantoonbare ervaring met dagelijks onderhoud, vastgoedbeheer, bouw of een vergelijkbare technische omgeving.
• Goede kennis van bouwkundige en/of technische vraagstukken en inzicht in relevante normen, wet- en regelgeving en de kwaliteitseisen binnen vastgoedonderhoud.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen met bewoners, collega's, aannemers en andere ketenpartners.
• Een analytisch, probleemoplossend en organisatorisch vermogen, waarbij je zelfstandig kunt plannen, prioriteren, voortgang bewaakt en overzicht houdt.
• Een klantgerichte, resultaatgerichte en verbindende houding, waarbij je eigenaarschap toont, besluitvaardig bent en flexibel kunt omgaan met veranderende prioriteiten en onverwachte situaties.

Tekst 8Rochdale Holding B.V.