Programmamanager Woningbouw / Gebiedsontwikkeling
| Branche | Openbaar bestuur |
| Dienstverband | ZZP |
| Uren | Zie onder |
| Locatie |
Stolwijk, Vlist |
| Salarisindicaties | 0-5.000 |
| Opleidingsniveau | Zie onder |
| Organisatie | Matchd |
| Contactpersoon |
Matchd Amersfoort 033-2048204 |
Informatie
Programmamanager Woningbouw / Gebiedsontwikkeling
De gemeente Krimpenerwaard heeft de ambitie om tot 2030 circa 4.000 woningen te realiseren. Omdat binnen de bestaande bebouwde contouren onvoldoende ruimte beschikbaar is, worden woningbouwlocaties ontwikkeld buiten de bestaande contouren. De locaties zijn geïdentificeerd en met grondeigenaren zijn intentieovereenkomsten gesloten. De gemeente zoekt een programmamanager Woningbouw /Gebiedsontwikkeling die op basis van een resultaatverplichting bijdraagt aan de verdere planvorming en realisatie van het woningbouwprogramma.
Opdracht
De opdracht betreft het zelfstandig uitvoeren van een afgebakende programmatische ontwikkelopgave. De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze van uitvoering, planning en inzet van expertise, binnen de bestuurlijk vastgestelde kaders. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing, geen verplichting tot aanwezigheid op vaste tijden en geen organisatorische inbedding binnen de gemeentelijke organisatie.
Opdracht en te behalen resultaten
Fase 1 – Vaststelling Omgevingsprogramma Woningbouw
- De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor:
- Het begeleiden van het proces dat leidt tot bestuurlijke vaststelling van het Omgevingsprogramma Woningbouw;
- Het zelfstandig voeren van overleg en onderhandelingen met de provincie Zuid-Holland over woningbouwprogrammering en locaties;
- Het opleveren van bestuurlijk rijpe besluitvormingsdocumenten en adviezen.
- Resultaat fase 1 (Q2 2026):
- Vastgesteld Omgevingsprogramma Woningbouw.
Fase 2 – Uitvoering woningbouwprogramma
- Na vaststelling van het programma:
- Stelt de opdrachtnemer een integraal plan van aanpak op voor de uitvoering;
- Regisseert de voortgang van de woningbouwlocaties in samenwerking met marktpartijen en grondeigenaren;
- Bewaakt de voortgang op hoofdlijnen ten aanzien van planning, risico's en budgetten;
- Levert periodieke voortgangsrapportages en bestuurlijke adviezen.
- Resultaat fase 2:
- Een uitvoerbaar en gedragen plan van aanpak (Q3 2026);
- Aantoonbare voortgang in de ontwikkeling van de woningbouwlocaties (Q4 2027).
Positie van de opdrachtnemer
- De opdrachtnemer opereert volledig zelfstandig en is zelf verantwoordelijk voor:
- de inzet van tijd en middelen;
- de wijze waarop de resultaten worden behaald;
- De opdrachtnemer is geen onderdeel van de gemeentelijke organisatie;
- Afstemming vindt plaats op basis van opdrachtgeverschap, niet op basis van gezagsverhouding;
- Vervanging is alleen toegestaan in overleg. Het moet een gelijkwaardige vervanger zijn qua kennis en ervaring (na akkoord opdrachtgever).
6 maanden - 32 uur per week - 0,89 fte
Omschrijving
Programmamanager Woningbouw / Gebiedsontwikkeling
De gemeente Krimpenerwaard heeft de ambitie om tot 2030 circa 4.000 woningen te realiseren. Omdat binnen de bestaande bebouwde contouren onvoldoende ruimte beschikbaar is, worden woningbouwlocaties ontwikkeld buiten de bestaande contouren. De locaties zijn geïdentificeerd en met grondeigenaren zijn intentieovereenkomsten gesloten. De gemeente zoekt een programmamanager Woningbouw /Gebiedsontwikkeling die op basis van een resultaatverplichting bijdraagt aan de verdere planvorming en realisatie van het woningbouwprogramma.
Opdracht
De opdracht betreft het zelfstandig uitvoeren van een afgebakende programmatische ontwikkelopgave. De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze van uitvoering, planning en inzet van expertise, binnen de bestuurlijk vastgestelde kaders. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing, geen verplichting tot aanwezigheid op vaste tijden en geen organisatorische inbedding binnen de gemeentelijke organisatie.
Opdracht en te behalen resultaten
Fase 1 – Vaststelling Omgevingsprogramma Woningbouw
- De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor:
- Het begeleiden van het proces dat leidt tot bestuurlijke vaststelling van het Omgevingsprogramma Woningbouw;
- Het zelfstandig voeren van overleg en onderhandelingen met de provincie Zuid-Holland over woningbouwprogrammering en locaties;
- Het opleveren van bestuurlijk rijpe besluitvormingsdocumenten en adviezen.
- Resultaat fase 1 (Q2 2026):
- Vastgesteld Omgevingsprogramma Woningbouw.
Fase 2 – Uitvoering woningbouwprogramma
- Na vaststelling van het programma:
- Stelt de opdrachtnemer een integraal plan van aanpak op voor de uitvoering;
- Regisseert de voortgang van de woningbouwlocaties in samenwerking met marktpartijen en grondeigenaren;
- Bewaakt de voortgang op hoofdlijnen ten aanzien van planning, risico's en budgetten;
- Levert periodieke voortgangsrapportages en bestuurlijke adviezen.
- Resultaat fase 2:
- Een uitvoerbaar en gedragen plan van aanpak (Q3 2026);
- Aantoonbare voortgang in de ontwikkeling van de woningbouwlocaties (Q4 2027).
Positie van de opdrachtnemer
- De opdrachtnemer opereert volledig zelfstandig en is zelf verantwoordelijk voor:
- de inzet van tijd en middelen;
- de wijze waarop de resultaten worden behaald;
- De opdrachtnemer is geen onderdeel van de gemeentelijke organisatie;
- Afstemming vindt plaats op basis van opdrachtgeverschap, niet op basis van gezagsverhouding;
- Vervanging is alleen toegestaan in overleg. Het moet een gelijkwaardige vervanger zijn qua kennis en ervaring (na akkoord opdrachtgever).
6 maanden - 32 uur per week - 0,89 fte
Functie eisen
- Een academisch / HBO werk- en denkniveau;
- Minimaal 10 jaar ervaring met programmatisch en projectmatig werken;
- Beschikt over een uitgebreide kennis en ervaring met projectontwikkeling;
- Onderhandelingsvaardigheden;
- In staat schriftelijk duidelijke adviezen te verzorgen aan collega's, wethouder en college van B&W;
- Beschikt over een aantoonbaar breed netwerk binnen de regio Zuid-Holland en bent een stevige gesprekspartner die in staat is een (lobby) traject aan te gaan bij de provincie Zuid-Holland.
