Projectdirecteur - Gebiedsontwikkeling Westergouwe

Organisatie

De organisatie van Westergouwe heeft als basis het projectoverleg (= dagelijks bestuur), dat de opdrachten geeft en vervolgens het proces van planvorming, voortgang, financiën en realisatie bewaakt.

Opdracht

Wij zijn op zoek naar een ervaren en gedreven projectdirecteur. De projectdirecteur is verantwoordelijk voor de algehele leiding/aansturing van het projectbureau en uitvoering van het project. Je speelt een cruciale rol in het succesvol realiseren van het project, waarbij de belangen van alle stakeholders (gemeente, marktpartijen, bewoners en andere betrokkenen) zorgvuldig worden gebalanceerd. Als Projectdirecteur Westergouwe sta je aan het roer van een van de meest iconische waterrijke gebiedsontwikkelingen van Nederland. Je navigeert tussen de ambities van een historische stad als Gouda en de commerciële slagkracht van twee grote bouwbedrijven.

Jouw uitdaging? De polder transformeren tot een toekomstbestendig leefmilieu, waarbij je niet terugschrikt voor complexe

bodemvraagstukken en een kritisch politiek vergrootglas. Je krijgt de opdracht om de koers voor de laatste fasen (4 en 5) uit te zetten en het projectbureau naar een volgend niveau van professionaliteit te tillen. Je rapporteert aan de stuurgroep, bestaande uit twee wethouders van de gemeente Gouda, één vertegenwoordiger van VolkerWessels Vastgoed en één vertegenwoordiger van Heijmans Vastgoed.

Doel van de opdracht

Het op interim-basis voeren van de integrale directievoering over de gebiedsontwikkeling Westergouwe, met als doel de realisatie van de woningbouwopgave binnen de gestelde kaders van de tussen de partijen gesloten overeenkomsten, het bewaken van de financiële voortgang en het sturen op de bestuurlijke samenwerking tussen publieke en private partners.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Leidinggeven en coördineren: Aanstelling en aansturing van het team dat werkt via het projectbureau (circa 15 personen, inclusief civiele adviseurs), civiele aannemers en andere externe partijen;
• Strategische planning: Ontwikkelen en uitvoeren van de langetermijnvisie voor de gebiedsontwikkeling, afgestemd op de wensen van stakeholders en de marktomstandigheden;
• Stakeholdermanagement: Het fungeren als aanspreekpunt voor derden, alsmede als spreekbuis namens de gemeente en de combinatie met betrekking tot de in de SOK Westergouwe vastgelegde onderwerpen van samenwerking. Onderhouden van relaties met belangrijke stakeholders zoals de gemeente, omgevingsdienst, Hoogheemraadschap, bewoners, en andere betrokken partijen;
• Financieel beheer: Bewaken van het projectbudget en het tijdschema, en het nemen van noodzakelijke maatregelen om het project binnen de financiële en tijdsgebonden kaders te realiseren;
• Risicomanagement: Identificeren van projectrisico's en implementeren van risicobeperkende maatregelen;
• Rapportage: Opstellen van periodieke voortgangsrapportages voor het management en andere betrokken partijen;
• Kwaliteitszorg: Zorgen voor de naleving van kwaliteitsnormen en wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van de gebiedsontwikkeling;
• Communicatie: Coördineren van communicatie over het project, zowel intern als extern, en zorgdragen voor een transparante informatiestroom.

Startdatum zsm, uiterlijk 01-07-2026.