Gebiedsontwikkelaar Vastgoed

E-Data | Nederland | 40 uur per week | € 5.500 tot € 9.000 bruto per maand

Wil jij richting geven aan complexe gebiedsontwikkelingen en werken aan projecten die ruimtelijke kwaliteit, financiële haalbaarheid en maatschappelijke meerwaarde samenbrengen? Als Gebiedsontwikkelaar bij E-Data werk je aan uiteenlopende woningbouw-, mixed-use-, transformatie- en herontwikkelingsprojecten.

Je bent betrokken vanaf het signaleren en verwerven van kansrijke locaties tot en met de ontwikkeling en realisatie van een gebied. Daarbij werk je intensief samen met onder andere gemeenten, beleggers, woningcorporaties, grondeigenaren en andere betrokken partijen.

In deze zelfstandige functie combineer je strategisch inzicht met financieel overzicht, commercieel ondernemerschap en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Als Gebiedsontwikkelaar initieer, ontwikkel en realiseer je integrale vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Je bewaakt de samenhang tussen ruimtelijke ambities, financiële resultaten, haalbaarheid en de belangen van verschillende stakeholders.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• signaleren van marktontwikkelingen, locatiekansen en nieuwe ontwikkelmogelijkheden;
• acquireren en beoordelen van potentiële ontwikkellocaties;
• opstellen van gebiedsvisies, ontwikkelstrategieën en businesscases;
• onderhouden en uitbreiden van contacten met gemeenten, grondeigenaren, investeerders en andere samenwerkingspartners;
• leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en multidisciplinaire projectteams;
• bewaken van planningen, kwaliteit, risico’s en projectbudgetten;
• organiseren en begeleiden van participatietrajecten;
• managen van uiteenlopende interne en externe stakeholders;
• opstellen en beoordelen van grond- en vastgoedexploitaties;
• uitvoeren van financiële haalbaarheidsanalyses;
• onderhandelen over samenwerkingsafspraken, anterieure overeenkomsten en grondtransacties;
• aansturen van stedenbouwkundige, planologische en vergunningstrajecten.

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die complexe ontwikkelingen kan overzien en verschillende belangen bij elkaar weet te brengen. Je denkt strategisch, handelt ondernemend en weet plannen om te zetten in haalbare en concrete projecten.

Daarnaast beschik je over:

• hbo- of wo-werk- en denkniveau;
• een opleiding in vastgoed, planologie, bouwkunde, ruimtelijke ordening of een vergelijkbare richting;
• meerdere jaren relevante ervaring met project- of gebiedsontwikkeling;
• ervaring met grondexploitaties, vastgoedexploitaties en financiële haalbaarheidsvraagstukken;
• ervaring met complexe binnenstedelijke of grootschalige gebiedsontwikkelingen;
• aantoonbare ervaring met stakeholdermanagement;
• een relevant netwerk binnen vastgoedontwikkeling, overheid of gebiedsontwikkeling;
• sterke onderhandelingsvaardigheden;
• financieel en commercieel inzicht;
• politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
• een resultaatgerichte en ondernemende instelling.

• Een bruto maandsalaris van € 5.500 tot € 9.000, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Een fulltime dienstverband van 40 uur per week.
• De mogelijkheid om te werken aan uitdagende en integrale vastgoedprojecten.
• Veel zelfstandigheid, verantwoordelijkheid en invloed op projecten.
• Samenwerking met gemeenten, beleggers, corporaties en andere professionele stakeholders.
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en te specialiseren.
• Een dynamische werkomgeving met korte communicatielijnen.
• Projecten waarmee je zichtbaar bijdraagt aan de ontwikkeling en kwaliteit van gebieden.

E-Data richt zich op het initiëren, ontwikkelen en realiseren van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Daarbij wordt samengewerkt met publieke en private partijen om ruimtelijke ambities te vertalen naar financieel haalbare en toekomstbestendige projecten.

Als Gebiedsontwikkelaar speel je een centrale rol in dit proces. Je verbindt visie, haalbaarheid en uitvoering en zorgt ervoor dat complexe ontwikkelingen gestructureerd en resultaatgericht worden aangestuurd.

Wil jij jouw ervaring inzetten voor complexe gebiedsontwikkelingen en werken aan projecten waarin ruimtelijke, financiële en maatschappelijke belangen samenkomen?

Solliciteer dan op de functie van Gebiedsontwikkelaar bij E-Data. We maken graag kennis met je.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.