Opzichter Mutatieonderhoud

Als opzichter mutatieonderhoud ligt jouw focus op het efficiënt en kwalitatief opleveren van woningen na huuropzegging. Jij coördineert het volledige mutatieproces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor een soepele verhuur. Van de eerste opname tot de uiteindelijke oplevering: jij bent verantwoordelijk voor een vlotte en kostenefficiënte uitvoering binnen budget, met als resultaat een hoge klanttevredenheid. Je werkt nauw samen met aannemers, onderhoudsdiensten en verhuurmakelaars om woningen verhuurklaar te maken volgens de afgesproken basiskwaliteit. Daarnaast fungeer je als vraagbaak voor vastgoed gerelateerde vraagstukken en draag je actief bij aan procesverbeteringen binnen het team. Je dient daarom goed overweg te kunnen met digitale systemen. Een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid!

Wat je kunt verwachtenAls opzichter mutatieonderhoud ben je verantwoordelijk voor:

• Het volledige mutatieproces, van opname tot oplevering, inclusief kwaliteitsbewaking en kostenbeheersing.
• Het coördineren van werkzaamheden met co-makers en de onderhoudsdienst om woningen snel en volgens de basiskwaliteit verhuurklaar te maken.
• Efficiënt uitvoeren van aanpassingen aan woningen met focus op snelheid, kostenbeheersing en klanttevredenheid.
• Proactief signaleren van verbeteringen en het aandragen van optimalisatievoorstellen binnen het team.
• Intensieve samenwerking met verhuurmakelaars en andere interne en externe partners.

Wat we je biedenWat biedt onze partner:

• Een salaris tussen € 3.978,- en € 5.017,- bruto per maand (o.b.v. 36 uur, schaal H, afhankelijk van kennis en ervaring, cao Woondiensten).
• Een leaseauto die je ook voor woon-werkverkeer mag gebruiken.
• Een vaste eindejaarsuitkering van 6%.
• Een telefoon en laptop van de zaak, plus faciliteiten voor thuiswerken.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget om te investeren in jouw groei.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband (36 uur per week).

Over onze partnerOnze partner is een maatschappelijk betrokken woningcorporatie gevestigd in Noord-Holland. Al decennialang speelt de corporatie een cruciale rol in het bieden van betaalbare en kwalitatief hoogwaardige huisvesting aan diverse doelgroepen. Met een sterke focus op duurzaamheid, innovatie en sociale verantwoordelijkheid streeft deze corporatie ernaar om een positieve impact te hebben op het leven van huurders en de gemeenschappen waarin zij actief is. Het team bestaat uit enthousiaste professionals die samenwerken aan het creëren van een veilige en aangename woonomgeving.Zo solliciteer jeBen je geïnteresseerd in deze vacature bij onze partner? Leuk, we komen graag met je in contact! Neem contact op met Marvin Tjoe-A-On via 0618588298 of marvin@grijsgroen.nl. Hopelijk mogen wij jou dan verbinden aan deze mooie rol en vergroten we hiermee jouw werkgeluk!Wat we van je vragenJij bent een bouwkundig onderlegde professional die zelfstandig en oplossingsgericht te werk gaat. Verder breng je mee:

• Kennis van bouwmaterialen, mutatieprocessen en kwaliteitsnormen.
• Je bent digitaal goed onderlegd en weet je eigen weg goed te vinden in diverse systemen.
• Ervaring met wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, V&G-beleid).
• Inzicht in de verantwoordelijkheden van externe partijen binnen mutatieonderhoud.
• Kennis van asbest en bijbehorende regelgeving.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal voor duidelijke communicatie met huurders en collega’s.
• Ervaring met Empire is een pré.