Programmamanager Huisvesting GAD
| Branche | Openbaar bestuur |
| Dienstverband | Uitzenden en detacheren |
| Uren | Zie onder |
| Locatie | Bussum |
| Salarisindicaties | 0-5.000 |
| Opleidingsniveau | Zie onder |
| Organisatie | Van Boheemen Consultancy B.V |
| Contactpersoon |
Eline Hermsen 06-188 09 184 |
Informatie
Het voorbereiden, coördineren en begeleiden van het proces dat leidt tot bestuurlijk gedragen besluitvorming én realisatie van toekomstbestendige huisvesting voor de GAD in de Regio Gooi en Vechtstreek.
Opdrachtomschrijving
Op basis van de beëindiging van het aankooptraject van het Rijsbergenterrein en de bestuurlijke heroriëntatie die daarop volgt, wordt de kandidaat belast met de integrale opdracht om te komen tot een gedragen, uitvoerbare en toekomstgerichte huisvestingsoplossing voor de GAD. De vorm waarin deze huisvesting wordt gerealiseerd (nieuwbouw, clustering, samenwerking, hergebruik of andere variant) staat open, maar de richting en uitwerking worden in dit traject bepaald, afgestemd en uitgevoerd. De opdracht omvat zowel de strategische heroriëntatie als de operationele realisatiefase.
Opdrachtresultaten
- Een afgewogen en bestuurlijk afgestemd voorstel voor de huisvestingsrichting, inclusief: scenarioverkenning en ruimtelijke positionering;
- analyse van organisatievorm en benodigde functies;
- onderbouwde en gedragen keuze;
- Opstelling van een integrale businesscase voor de gekozen variant (incl. kostenraming, fasering, ruimteclaim en investeringsvoorstel);
- Begeleiding van het traject tot en met realisatie, waaronder:opstellen programma van eisen;
- aansturen van bouwplanontwikkeling;
- begeleiding van het bestek en de aanbestedingsprocedure;
- uitvoeringsoverleg, inclusief toetsing op planning en kwaliteit;
- Aansturing van het multidisciplinair projectteam binnen de Regio;
- Duidelijke besluitvormings- en verantwoordingslijn richting het Dagelijks Bestuur, Algemeen Bestuur en de deelnemende raden;
- Afstemming en communicatie met betrokken gemeenten, PHO's, medewerkers, en waar nodig bewoners(groepen).
Kaders en uitgangspunten
De opdracht is verankerd in de koers zoals verwoord in de Raadsinformatiebrief van 31 oktober 2025: zorgvuldig, uitlegbaar, transparant en in verbinding met de regio. De GAD-opgave wordt integraal benaderd: organisatorisch, logistiek, ruimtelijk, financieel, fiscaal en bestuurlijk. Scenario's worden realistisch uitgewerkt en geijkt aan vooraf afgestemde criteria. Het traject wordt stapsgewijs opgebouwd: van oriëntatie naar besluitvorming, van besluit naar uitvoering.
Aanvullend – juridische, fiscale en projectmatige kaders
Binnen de uitvoering wordt gewerkt conform relevante wet- en regelgeving, waaronder de Aanbestedingswet 2012, de Omgevingswet (voor zover van toepassing), en de bijbehorende interne procedures voor besluitvorming en mandatering. In de uitwerking van de businesscase en realisatiefase wordt aandacht besteed aan de fiscale positionering van de Regio of GAD, waaronder BTW-behandeling, eigendomsvormen en eventuele juridische splitsing van grond- en opstalrecht. In het project wordt gewerkt met duidelijke faseovergangen (oriëntatie – besluitvorming – uitvoering) met bijbehorende beslismomenten. Sturing vindt plaats op basis van GROTIK (geld, risico, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit). In de uitvoeringsfase wordt een projectstructuur ingericht conform IPM of een gelijkwaardig projectmodel, afgestemd op de schaal van de opgave.
Omschrijving
Het voorbereiden, coördineren en begeleiden van het proces dat leidt tot bestuurlijk gedragen besluitvorming én realisatie van toekomstbestendige huisvesting voor de GAD in de Regio Gooi en Vechtstreek.
Opdrachtomschrijving
Op basis van de beëindiging van het aankooptraject van het Rijsbergenterrein en de bestuurlijke heroriëntatie die daarop volgt, wordt de kandidaat belast met de integrale opdracht om te komen tot een gedragen, uitvoerbare en toekomstgerichte huisvestingsoplossing voor de GAD. De vorm waarin deze huisvesting wordt gerealiseerd (nieuwbouw, clustering, samenwerking, hergebruik of andere variant) staat open, maar de richting en uitwerking worden in dit traject bepaald, afgestemd en uitgevoerd. De opdracht omvat zowel de strategische heroriëntatie als de operationele realisatiefase.
Opdrachtresultaten
- Een afgewogen en bestuurlijk afgestemd voorstel voor de huisvestingsrichting, inclusief: scenarioverkenning en ruimtelijke positionering;
- analyse van organisatievorm en benodigde functies;
- onderbouwde en gedragen keuze;
- Opstelling van een integrale businesscase voor de gekozen variant (incl. kostenraming, fasering, ruimteclaim en investeringsvoorstel);
- Begeleiding van het traject tot en met realisatie, waaronder:opstellen programma van eisen;
- aansturen van bouwplanontwikkeling;
- begeleiding van het bestek en de aanbestedingsprocedure;
- uitvoeringsoverleg, inclusief toetsing op planning en kwaliteit;
- Aansturing van het multidisciplinair projectteam binnen de Regio;
- Duidelijke besluitvormings- en verantwoordingslijn richting het Dagelijks Bestuur, Algemeen Bestuur en de deelnemende raden;
- Afstemming en communicatie met betrokken gemeenten, PHO's, medewerkers, en waar nodig bewoners(groepen).
Kaders en uitgangspunten
De opdracht is verankerd in de koers zoals verwoord in de Raadsinformatiebrief van 31 oktober 2025: zorgvuldig, uitlegbaar, transparant en in verbinding met de regio. De GAD-opgave wordt integraal benaderd: organisatorisch, logistiek, ruimtelijk, financieel, fiscaal en bestuurlijk. Scenario's worden realistisch uitgewerkt en geijkt aan vooraf afgestemde criteria. Het traject wordt stapsgewijs opgebouwd: van oriëntatie naar besluitvorming, van besluit naar uitvoering.
Aanvullend – juridische, fiscale en projectmatige kaders
Binnen de uitvoering wordt gewerkt conform relevante wet- en regelgeving, waaronder de Aanbestedingswet 2012, de Omgevingswet (voor zover van toepassing), en de bijbehorende interne procedures voor besluitvorming en mandatering. In de uitwerking van de businesscase en realisatiefase wordt aandacht besteed aan de fiscale positionering van de Regio of GAD, waaronder BTW-behandeling, eigendomsvormen en eventuele juridische splitsing van grond- en opstalrecht. In het project wordt gewerkt met duidelijke faseovergangen (oriëntatie – besluitvorming – uitvoering) met bijbehorende beslismomenten. Sturing vindt plaats op basis van GROTIK (geld, risico, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit). In de uitvoeringsfase wordt een projectstructuur ingericht conform IPM of een gelijkwaardig projectmodel, afgestemd op de schaal van de opgave.
Functie eisen
- Je hebt een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen;
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met Huisvesting, ontwikkeling en begeleiding van gemeentelijke gebiedsontwikkeling. Motiveer dit middels 1 referent project waarin je concreet jou rol motiveert;
- Je hebt een aanvullende opleiding/cursus gericht op projectmanagement, gebiedsontwikkeling en/of programmanagement;
- Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie);
- Graag ontvangen wij in ieder geval een persoonlijke motivatie
Wensen:
- Je hebt aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagent, bestuurlijke advisering, en aansturing binnen de openbare ruimte;
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het borgen van besluitvormingen, veranderende bestuurlijke verhoudingen en verhoogde risico's binnen de gebiedsontwikkeling;
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar binnen een overheidsorganisatie in de regio Gooi & Vechtstreek;
- Je hebt een aantoonbare IPMA certificering;
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen, aantal jaar meegeven.
Jouw competenties:
Werkervaring en opleidingsniveau
- Je hebt HBO+ werk- en denkniveau met minimaal 10 jaar ervaring specifiek gericht op het proces rondom huisvestingsvraagstukken;
- Je bent sparringpartner voor het MT en aanspreekpunt voor de organisatie;
- LeiderschapskwaliteitenJe kunt aantoonbaar een multi-disciplinair projectteam leiden.
