Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling
| Branche | Openbaar bestuur |
| Dienstverband | Uitzenden en detacheren |
| Uren | Zie onder |
| Locatie | Nijmegen |
| Salarisindicaties | 0-5.000 |
| Opleidingsniveau | Zie onder |
| Organisatie | Van Boheemen Consultancy B.V |
| Contactpersoon |
Eline Hermsen 06-188 09 184 |
Informatie
Nijmegen groeit. Volgens de Omgevingsvisie die is vastgesteld op 10 september 2025 worden er tussen de 17.000 en 22.000 nieuwe woningen gerealiseerd tot en met het jaar 2040 en streeft de gemeente naar een groei van ongeveer 10.000 extra banen tot aan het jaar 2030. Winkelsteeg is het omvangrijkste focusgebied om deze groei te bewerkstelligen door deels verouderd bedrijventerrein te herontwikkelen tot een nieuw stadsdeel.
Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. Nijmegen wil in Winkelsteeg ruim 6.000 nieuwe woningen bouwen én 3.000 extra banen creëren (grondexploitatie + faciliterend grondbeleid). Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden.
Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.400 woningen en ruim 213.000 m2 bedrijvigheid (grondexploitatie) te realiseren in een levendige mix van wonen, werken, leren en ontspannen door toevoeging van onder andere een zwembad, sportgelegenheden, horeca, winkels, en ruimte voor ambachtelijke bedrijvigheid. De mobiliteit kenmerkt zich door de autoluwe inrichting met parkeergarages aan de rand en prioriteit voor fietsers en voetgangers. Duurzaamheid krijgt invulling door klimaatbestendige inrichting met groene daken, regenwateropvang, en duurzame energieopwekking.
Winkelsteeg bestaat d.d. 2025 in hoofdlijnen uit meerdere deelgebieden:
Stationsomgeving Goffert: ongeveer 1.150 woningen en 93.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
Kanaalknoop (incl. Levensader + Stedelijk Landgoed): ongeveer 2.250 woningen en 120.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Sr. Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling.
Projectmanagement van de overall- mobiliteitsopgave in Winkelsteeg, bestaande uit de volgende onderdelen:
1) Ontwikkeling parkeergarages Winkelsteeg
2) Realiseren deelmobiliteit
3) Implementatie gereguleerd parkeren
4) Organiseren aanstelling mobiliteitsregisseur
De nadruk van de opgave ligt op de ontwikkeling van de parkeergarages en de (zowel fysieke als organisatorische) inbedding van deze garages in de verschillende (deel)gebiedsontwikkelingen.
De projectmanager is de spin in het web m.b.t. bovenstaande opgaven en zorgt voor afstemming met marktpartijen, beleidsmedewerkers en de verschillende gemeentelijke projectmanagers van de ontwikkellocaties.
Je bent werkzaam binnen team Winkelsteeg, horende bij de afdeling Stadsontwikkeling.
Verantwoordelijkheden/ uit te voeren werkzaamheden;
Je pakt de verantwoordelijkheid voor vraagstukken rondom mobiliteit binnen de gebiedsontwikkeling;
Je adviseert richting de opdrachtgever en participeert in de daartoe ingestelde (ontwerp)projectteams met betrekking tot bovengenoemde mobiliteitsopgaven.
Je treedt op als intern opdrachtgever aan een projectteam dat de mobiliteitsopgaven in Winkelsteeg gaat realiseren;
Je bent een belangrijke sparringpartner voor planontwerpers en planvoorbereiders;
Je stelt vanuit jouw expertise adviezen op voor het college van B&W;
Je ondersteunt de opdrachtgever/projectontwikkelaar en planeconoom bij opstellen, bewaken en bijsturen van taakstellende budgetten.
Omschrijving
Nijmegen groeit. Volgens de Omgevingsvisie die is vastgesteld op 10 september 2025 worden er tussen de 17.000 en 22.000 nieuwe woningen gerealiseerd tot en met het jaar 2040 en streeft de gemeente naar een groei van ongeveer 10.000 extra banen tot aan het jaar 2030. Winkelsteeg is het omvangrijkste focusgebied om deze groei te bewerkstelligen door deels verouderd bedrijventerrein te herontwikkelen tot een nieuw stadsdeel.
Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. Nijmegen wil in Winkelsteeg ruim 6.000 nieuwe woningen bouwen én 3.000 extra banen creëren (grondexploitatie + faciliterend grondbeleid). Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden.
Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.400 woningen en ruim 213.000 m2 bedrijvigheid (grondexploitatie) te realiseren in een levendige mix van wonen, werken, leren en ontspannen door toevoeging van onder andere een zwembad, sportgelegenheden, horeca, winkels, en ruimte voor ambachtelijke bedrijvigheid. De mobiliteit kenmerkt zich door de autoluwe inrichting met parkeergarages aan de rand en prioriteit voor fietsers en voetgangers. Duurzaamheid krijgt invulling door klimaatbestendige inrichting met groene daken, regenwateropvang, en duurzame energieopwekking.
Winkelsteeg bestaat d.d. 2025 in hoofdlijnen uit meerdere deelgebieden:
Stationsomgeving Goffert: ongeveer 1.150 woningen en 93.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
Kanaalknoop (incl. Levensader + Stedelijk Landgoed): ongeveer 2.250 woningen en 120.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Sr. Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling.
Projectmanagement van de overall- mobiliteitsopgave in Winkelsteeg, bestaande uit de volgende onderdelen:
1) Ontwikkeling parkeergarages Winkelsteeg
2) Realiseren deelmobiliteit
3) Implementatie gereguleerd parkeren
4) Organiseren aanstelling mobiliteitsregisseur
De nadruk van de opgave ligt op de ontwikkeling van de parkeergarages en de (zowel fysieke als organisatorische) inbedding van deze garages in de verschillende (deel)gebiedsontwikkelingen.
De projectmanager is de spin in het web m.b.t. bovenstaande opgaven en zorgt voor afstemming met marktpartijen, beleidsmedewerkers en de verschillende gemeentelijke projectmanagers van de ontwikkellocaties.
Je bent werkzaam binnen team Winkelsteeg, horende bij de afdeling Stadsontwikkeling.
Verantwoordelijkheden/ uit te voeren werkzaamheden;
Je pakt de verantwoordelijkheid voor vraagstukken rondom mobiliteit binnen de gebiedsontwikkeling;
Je adviseert richting de opdrachtgever en participeert in de daartoe ingestelde (ontwerp)projectteams met betrekking tot bovengenoemde mobiliteitsopgaven.
Je treedt op als intern opdrachtgever aan een projectteam dat de mobiliteitsopgaven in Winkelsteeg gaat realiseren;
Je bent een belangrijke sparringpartner voor planontwerpers en planvoorbereiders;
Je stelt vanuit jouw expertise adviezen op voor het college van B&W;
Je ondersteunt de opdrachtgever/projectontwikkelaar en planeconoom bij opstellen, bewaken en bijsturen van taakstellende budgetten.
Functie eisen
- Je hebt aantoonbaar door opleiding en/of werkervaring minimaal WO werk- en denkniveau in de richting van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke planvorming;
- Je hebt aantoonbaar minimaal 10 jaar (sinds 2010) recente ervaring en kennis vanuit een breed netwerk op het gebied van gebiedsontwikkeling en mobiliteit;
- Je hebt minimaal 5 jaar (sinds 2020) ervaring met grootschalige (>1.000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen;
- Je hebt minimaal 14 jaar (sinds 2010) ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving;
- Je hebt minimaal 5 jaar (sinds 2015) ervaring met herstructurering bedrijventerrein en daarmee samenhangende mobiliteitsopgave;
- Fysiek aanwezig is verplicht op twee werkdagen per week (maandag en donderdag);
- Voor deze opdracht is het van belang dat je binnen een straal van 30 km van onze locatie woont;
- Je voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar). In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting.)
Wensen:
- Je hebt aantoonbare recente kennis en ervaring in het onder tijdsdruk sturing geven vanuit de vakgebieden mobiliteit en gebiedsontwikkeling (zowel op inhoud als op het proces) Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden, zoveel mogelijk;
- Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met het adviseren over integrale afwegingen binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden, zoveel mogelijk;
- Je hebt aantoonbare ervaring in het aansturen van projectteams binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden;
- Je hebt aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met >100.000 inwoners. Geef twee concrete, maar beknopte voorbeelden.
Je beschikt aantoonbaar over de competenties: Je bent een waardige sparringpartner voor bestuurders, de ambtelijke organisatie én externe stakeholders. Je beschikt over de nodige dosis overtuigingskracht, bent ondernemend en een natuurlijke verbinder. Je hebt geen moeite met het geven en ontvangen van feedback, houdt van dynamiek en kunt snel schakelen op verschillende niveaus. Je bent in staat om onderdeel te zijn van multidisciplinaire teams en een inspirator voor vakgenoten. Tenslotte ben je open en transparant, creatief, kostenbewust en proactief.
