Projectontwikkelaar Utiliteitsbouw

Ben jij een projectontwikkelaar die bouwprojecten tot leven brengt? Verbind en realiseer met ons! Solliciteer nu!

Als Projectontwikkelaar Utiliteitsbouw ben jij verantwoordelijk voor het initiëren, ontwikkelen en realiseren van complexe utiliteitsprojecten. Je bent de spil in het ontwikkelproces en zorgt ervoor dat projecten van idee tot oplevering succesvol worden gerealiseerd. Je werkt nauw samen met interne en externe stakeholders, waaronder architecten, adviseurs, gemeenten en eindgebruikers. Met jouw commerciële instelling en technische kennis weet je kansen te identificeren en om te zetten in rendabele ontwikkelingen die bijdragen aan een duurzame gebouwde omgeving.

Jouw werkzaamheden omvatten:

• Het identificeren en acquiseren van nieuwe ontwikkelkansen in de utiliteitsbouw;
• Het opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases voor potentiële projecten;
• Het coördineren van het volledige ontwikkelproces, van conceptfase tot realisatie;
• Het onderhouden van contacten met gemeenten, investeerders en andere stakeholders;
• Het aansturen van externe adviseurs zoals architecten, constructeurs en installateurs;
• Het bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het ontwikkeltraject;
• Het onderhandelen over grondposities en samenwerkingsovereenkomsten;
• Het vertalen van marktvraag naar concrete ontwikkelconcepten;
• Het verzorgen van presentaties en rapportages voor directie en stakeholders.

Binnen deze functie krijg je volop ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. De organisatie investeert actief in de groei van haar medewerkers door middel van opleidingen, trainingen en coaching. Je kunt doorgroeien naar een rol als Senior Projectontwikkelaar of Ontwikkelmanager, waarbij je verantwoordelijk wordt voor een groter projectportfolio en de aansturing van junior ontwikkelaars. Daarnaast zijn er mogelijkheden om je te specialiseren in specifieke marktsegmenten of om door te stromen naar strategische functies binnen de organisatie.

Deze organisatie biedt jou een uitdagende functie binnen een professionele en ambitieuze omgeving waar jouw ontwikkeling centraal staat. Je komt terecht in een hecht team van gedreven professionals die samen werken aan innovatieve en duurzame bouwprojecten. De organisatie kenmerkt zich door een open en betrokken cultuur waarin samenwerking, kennisdeling en persoonlijke groei worden gestimuleerd.

Naast een inspirerende werkomgeving biedt de organisatie een aantrekkelijk pakket aan arbeidsvoorwaarden:

• Een marktconform bruto maandsalaris tussen €5.100 en €6.500, afhankelijk van jouw ervaring en kwaliteiten;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra;
• Maar liefst 43 vakantiedagen op jaarbasis voor een optimale werk-privébalans;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een aantrekkelijke pensioenregeling;
• Een leaseauto van de zaak of een mobiliteitsvergoeding;
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door middel van opleidingen en trainingen;
• Een laptop en telefoon van de zaak;
• Reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer;
• Concrete doorgroeimogelijkheden naar Senior Projectontwikkelaar of Ontwikkelmanager;
• De kans om te werken aan maatschappelijk relevante en duurzame projecten;
• Een professionele werkomgeving met moderne faciliteiten en tools.

Voor deze uitdagende functie zoeken we een ervaren professional met een sterke drive en een bewezen trackrecord in projectontwikkeling. Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en weet verschillende belangen samen te brengen tot succesvolle ontwikkelingen. Je bent resultaatgericht, ondernemend en hebt een scherp commercieel inzicht. Met jouw technische kennis en financieel inzicht weet je complexe projecten tot een succes te maken.

We vragen van jou:

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in een relevante richting zoals Bouwkunde, Vastgoedkunde of Planologie;
• Minimaal 3 tot 5 jaar aantoonbare ervaring in projectontwikkeling binnen de utiliteitsbouw;
• Kennis van en ervaring met het volledige ontwikkelproces, van initiatief tot oplevering;
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en een commerciële instelling;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Financieel inzicht en ervaring met het opstellen van businesscases;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving binnen de bouw en ruimtelijke ordening.