Sr. projectleider werklocaties

Voor Metropoolregio Eindhoven is FlexIntens op zoek naar een Sr. projectleider werklocaties voor 24-32 uur per week.

Aanleiding en context

De Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een duurzame groei van de (regionale) economie in een aantal sectoren. Om de gemeenten te ondersteunen bij de ontwikkeling en realisatie van de (regionale) bedrijventerreinen en werklandschappen wordt een ervaren projectleider Werklocaties gezocht. Een vastgoedprofessional die met overzicht en ervaring niet alleen opereert op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering maar vooral de verbinding kan maken tussen private en publieke belangen en weet waaraan een goed functionerend toekomstbestendig bedrijventerrein moet voldoen.

Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt gemeenten en samenwerkingspartners bij woningbouwprojecten, van initiatief tot en met daadwerkelijke oplevering.  Het Realisatiebedrijf MRE bestaat uit de realisatieteams wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.

Doel van de opdracht

Het doel van de opdracht is het mogelijk maken van de opschaling, het optimaliseren en realiseren van werklocaties, waaronder drie grote regionale bedrijventerreinen in de Metropoolregio Eindhoven.

De (senior) projectleider draagt aantoonbaar bij aan:

• Inbreng van actuele marktkennis ten aanzien van gebruikerswensen, passende concepten en vastgoedoplossingen in het kader van programmering, verkaveling, inrichting en organisatie van grootschalige werklocaties;
• Kortere doorlooptijden van planvorming, onderzoeken, verkenningen, uitwerkingen en planologische trajecten;
• Goede samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders
• Het wegnemen van knelpunten in plan- en realisatiefases
• Een efficiënte en schaalbare werkwijze binnen de metropool regio Eindhoven

Kern van de opdracht

De (senior) projectleider Werklocaties is verantwoordelijk voor het integraal begeleiden van meerdere werklocaties in verschillende gemeenten binnen de MRE en werkt nauw samen met de Realisatiemanager en betrokken collega's. De focus ligt op projecten in de fase van initiatief tot en met realisatie, waarbij versnelling en haalbaarheid centraal staan.

De opdrachtnemer:

• Neemt actief deel aan project overleggen en samenwerkingen tussen de gemeenten en het Realisatiebedrijf;
• Pakt zelfstandig toebedeelde taken op en acteert als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners
• Analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering
• Neemt initiatief en komt met suggesties voor een optimale indeling, veilige en duurzame inrichting, waarde optimalisatie, planning versnelling, effectieve uitbesteding en integrale aanpak;
• Stuurt ontwerpers en adviseurs aan en treedt op als gedelegeerd opdrachtgever (namens gemeentes);
• Maakt verbinding tussen economische marktvraag, fysieke indeling en organisatorische richting van de werklocaties;
• Denkt vanuit concepten, ambities, haalbaarheid en brengt de werklocaties naar een hoger en onderscheidend niveau;
• Verbindt betrokken partijen (bedrijven, overheden, zoals gemeenten en instanties)
• Stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen
• Draagt actief bij aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit

Resultaten en deliverables

De opdracht resulteert minimaal in:

• Effectieve aanpak en organisatie van de ontwikkeling en realisatie van werklocaties;
• Versnelling van vraaginventarisatie, locatie verkenningen, haalbaarheidsonderzoeken, rapportages, ontwerptrajecten en planologische onderbouwingen en procedures;
• Inbreng van actuele marktkennis op gebied van indeling en inrichting op basis van markt ervaring met hoogwaardige bedrijven en inzicht in bedrijfsprocessen;
• Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners
• Concrete voorstellen voor generieke procesverbetering en opschaling

Positionering

De sr Projectleider werklocaties werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt onderdeel uit van het realisatieteam Werklocaties. De realisatiemanager Werklocaties wijst de casussen toe en is eerste aanspreekpunt. De opdrachtnemer opereert in een hoge mate van zelfsturing, met een groot verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke resultaten als het functioneren van het Realisatiebedrijf als geheel.