Strategisch Adviseur Grondzaken

Doel van de opdracht
Het opleveren van een onderbouwde grondstrategie en bijbehorende financiële en strategische analyses, waarmee de gemeente Moerdijk haar positie in de gebiedsontwikkeling van Powerport kan bepalen en onderbouwen richting samenwerkingspartners.

Resultaten (op te leveren producten)
De opdrachtnemer levert in ieder geval de volgende resultaten op:

• Een uitgewerkte ontwikkel- en grondstrategie voor de gemeente Moerdijk, inclusief:
  o inzet van instrumentarium (zoals verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal)
  o analyse van risico's, kansen en scenario's
• Een concrete verwervingsstrategie, afgestemd op de rolverdeling tussen gemeente, provincie en Rijk;
• Een strategisch advies over de inrichting van een gebiedsfonds/investeringsprogramma, inclusief mogelijke financieringsconstructies;
• Een globale financiële analyse van de verschillende ontwikkelscenario's (incl. effecten op grondexploitatie en businesscase);
• Inhoudelijke bijdragen op grond van expertise aan gezamenlijke overleggen (werk- en stuurgroepen), gericht op het toetsen en aanscherpen van ontwikkelstrategieën;
• Adviezen op voorstellen van samenwerkingspartners met betrekking tot:
  o grondstrategie
  o businesscases
  o MKBA's

Werkwijze en positionering

• De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor de eigen werkzaamheden en oplevering van resultaten;
• Periodieke afstemming over voortgang en oplevering vindt plaats met de opdrachtgever en betrokken stakeholders binnen het programma Powerport;
• De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze waarop de opdracht wordt uitgevoerd, binnen de kaders van de opdrachtomschrijving;
• Deelname aan overleggen vindt plaats voor zover dit noodzakelijk is voor het realiseren van de opdrachtresultaten.